土地からの収益用アパート建築！ | 株式会社リーヴライフトゥエンティーワン 本社　流通事業本部

土地からの収益用アパート建築！　2013年08月29日

売買　内藤です。
　
8月も残すところあと僅かとなりましたが、
まだまだ暑い日が続きますね。
いかがお過ごしでしょうか？

　今月は収益用土地案件　1物件契約済み　もう2物件契約予定ですが・・・
最近、土地仕入れ案件も、周知のアベノミクス　黒田日銀総裁による
史上まれにみる金融緩和影響、加えて、参議院選も終了して、引き続きの株高などなど

また、これから消費税　増税の可否により、いかに固定資産の価格が動くか、
当然、地主様　売主様は御自身の土地価格は上昇すると思っているはずですが・・・

現実どのように動きますでしょうか・・・？

路線価　公示価格　実勢価格など価格の指標は
ございますが、収益用アパート用地は必ずしも
一致しないことも多々ございます。

接道　道路幅員　用途地域　地勢　
賃貸需要などなど・・・

よって、建売業者さんが検討できない土地でも
投資用としては可であったり、逆の場合もございます。

個人的には弊社プランが入る収益還元法で
土地値を逆算するよう心がけておりますので、
土地売却案件ございましたら、お声掛けください。

また、これから1棟投資をやってみたい方など、
下記までご連絡頂ければ、弊社売主物件
未公開の段階でお声掛けできるかも・・・・


下記連絡先にご質問内容明記の上、売り買い相談レベル直接いただいても
大歓迎！！！担当内藤まで。
↓↓↓↓↓↓下記クリック
naito@leavelife21.com
real1999kn@gmail.com
045-325-5633

スタッフのコメント

内藤　恵介	はじめまして流通事業本部の内藤(ナイトウ）と申します。 収益用アパート〜マンション用地の仕入れを 主な業務として、仕入れ業務　建築業者選定　収支管理 一貫して行っております。 収益１棟アパート・１棟マンション　 御紹介もさせていただいており、 建築　税務　不動産　賃貸管理　建物管理 の具体例を考慮して土地仕入れからの 収益不動産の構築を得意とします。 土地の有効活用含め、売却相談に関しても 何なりとお申し付けください。 保有資格 ●ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）/２級ＦＰ技能士 ●２級建築士　 ●宅地建物取引主任者　 相互の知識・情報をリンクしたご提案　ご相談お約束いたします。 下記連絡先にご質問内容明記の上、直接いただいても大歓迎！！！ ↓↓↓↓↓↓下記クリック naito@leavelife21.com 045-325-5633
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