【マンション】ケントクレール石垣ベイ（石垣市浜崎町・駅）の売買中古投資用区分マンション

【マンション】ケントクレール石垣ベイ 4FのPRポイント

　
～投資用マンション&居住用マンション～
　　　　★両方でご検討ください！！★



※総合評価とは、過去の取引データや将来予測、価格、
　利便性、周辺環境・築年数・建物の共用部分・お部屋の状態
　仕様設備など、さまざまな角度から個々の不動産を分析し、
　マーケットにおける合理的な価値を弊社独自に算出しております。


※想定家賃：61,000円/月で計算した表面利回りです。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の
　不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他
　当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの
　です。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証
　するものではありませんのであらかじめ御了承ください。


※表面利回り:年間賃料（空室の場合は想定賃料）÷販売価格
※実質利回り:{(賃料-修繕積立金-管理費-駐車場代)×12}÷物件価格



※月々均等払い（ボーナス払いなし）35年返済・金利0.75％
※管理費5,700円、修繕積立金-円を
　合計した毎月の支払い額です。
※お支払い金額は、金利変動により変わる場合がございます。
※借入額、返済期間に関しましては、年齢制限、収入条件なども
　ございますので、お気軽にスタッフまでご相談ください。

【最寄駅】
☆東林寺前バス停：徒歩3分

【学校区域】
☆新川小学校：徒歩12分
☆石垣中学校：徒歩16分

【周辺環境】
■ファミリーマート石垣市役所前店　：徒歩9分
■沖縄銀行　八重山支店　　　　　　：徒歩9分
■JAファーマーズマーケットやえやま：徒歩7分
■新栄公園　　　　　　　　　　　　：徒歩5分
■石垣港　　　　　　　　　　　　　：徒歩3分
■ＪＡおきなわ八重山支店　　　　　：徒歩7分
■沖縄海邦銀行　八重山支店　　　　：徒歩15分
■石垣市役所　　　　　　　　　　　：徒歩9分
■竹富町役場　　　　　　　　　　　：徒歩7分
■石垣市民会館　　　　　　　　　　：徒歩4分

★おすすめポイント！★
・オーナーチェンジ物件！総賃料61,000円にて賃貸中。

・利回り、約6.1％です。

★チェックポイント！！★
・金融機関のローン審査の結果、ご希望の借り
　入れ金額が、借り入れできない場合もござい
　ますので、あらかじめご了承ください。
　近年、これまでとは状況が異なり、金融機関で
　借り入れすること自体が、かなり困難になって
　きております。借入れをご希望されるお客様は、
　ご自分の状況を把握するためにも先に金融機関に
　相談されることを強くお勧めいたします。

・本図面及び方位等が、現況と異なる場合には、
　現況を優先とさせていただきます。

・金融機関のローン審査の結果、ご希望の借り
　入れ金額が、借り入れできない場合もござい
　ますので、あらかじめご了承ください。

LINEでのお問い合わせ・ご登録は・・・
　　コチラ↓↓まで!!
　

---

設備・条件

詳しい情報、現況、周辺情報、資料請求、見学など、お気軽にお問合わせ下さい！

• 問合わせする
• 候補リストに追加

【マンション】ケントクレール石垣ベイ 4Fの物件概要

住所	沖縄県石垣市浜崎町2丁目
交通機関	東林寺前バス停徒歩3分
間取り	1R
満室時利回り	6.1％	現行利回り	6.1％
専有面積	27.58㎡	築年月	1991年3月
接道状況	一方	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 ／ 地上5階	駐車場
総戸数	32戸	主要採光面
バルコニー面積	-	土地面積	-
設備・条件	日当たり良好/平坦地/公営水道/シャワー/給湯/バルコニー/フローリング/シューズボックス/照明器具付き/洗濯機置き場/2階以上
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	5,700円	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画
地目		用途地域
建ぺい率	-	容積率	-
引渡	相談	地勢
エレベーター	なし	管理人
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	★★★☆☆3.6
備考・特記事項

詳しい情報、現況、周辺情報、資料請求、見学など、お気軽にお問合わせ下さい！

• 問合わせする
• 候補リストに追加

詳しい情報、現況、周辺情報、資料請求、見学など、お気軽にお問合わせ下さい！

• 問合わせする
• 候補リストに追加

マイページ会員サービス

会員限定物件が閲覧可能。
最新情報をメール受信可能。

現在の会員限定物件数：108件

E-mail
　Pass

パスワードをお忘れの方はこちら