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恵介のブラックダイアリー

都市計画司法書士

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利回りが下がっているほうが・・・良い?

2014年11月11日[恵介のブラックダイアリー]

ほんとに久しぶりのブログアップです。事業部の内藤です。  ここのところ用地仕入れ中心に、現在 アパート用地 事業用マンション用地  含め10現場 仕入れ案件調査 PJ融資 契約 決済 プラン決定

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宅地建物取引士?

2014年06月28日[恵介のブラックダイアリー]

売買内藤です。最近の業界ニュースとして身近なところですと 「宅地建物取引業法の改正案」が衆議院を可決し、この6/18に参議院でも可決して、 来春には「宅地建物取引主任者」から「宅地建物取引士」に

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6月引き渡し予定。

2014年05月17日[恵介のブラックダイアリー]

売買内藤です。  本日は神奈川区2区画 1棟収益物件見てまいりました。 外階段も取り付け完了すれば、表示登記も入れそうかなというところ。                 外観フ

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アップが遅れましたが

2014年05月08日[恵介のブラックダイアリー]

売買 内藤です。 ばたばたしており、久しぶりのアップですが、 グランリーヴェル横濱南AIRY1月前ほどに完工。 大きな問題もなく、完工 引渡し完了。 エントランス コーナーサッシと

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3月終了!

2014年03月31日[恵介のブラックダイアリー]

売買 内藤です。  3月最終日 RC収益1棟も滞りなく決済終了致しました。 1年がかりでのプロジェクトはかなりの時間と労力が割かれます。 ①土地仕入れ契約決済 融資銀行選定 ②プランニング ③

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コートがいらなくなりました。

2014年03月21日[恵介のブラックダイアリー]

やっとコートがいらなくなりました。 3月も下旬に入ったので当たり前なのですが・・・ 個人的にはうちの姫様も卒業して春から中学生。 業務では確定申告シーズンも終了して、消費税前の引き渡しラッシュ。

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早い時は速い。

2014年02月09日[恵介のブラックダイアリー]

ほんと雪×雪×雪の寒い2日間でした。  売買内藤です。  早い時は速いですね。 最近 収益用土地仕入れ契約段取りがパタパタと決まっております。 長い時は買付入れても3カ月以上、諸条件や整理

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新年明けましておめでとうございます。

2014年01月11日[恵介のブラックダイアリー]

新年明けましておめでとうございます。 売買内藤です。1月も10日 過ぎて御挨拶も遅れてしまいましたが・・・ 年賀状や御挨拶周りも1段落終了いたしまして、あとは新年会がいくつか出席という今日この頃で

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年の瀬・・・

2013年12月25日[恵介のブラックダイアリー]

売買内藤です。  ほんと年末になり、一層寒く感じますが・・・ 現場職人さん御苦労さまです。年内配筋検査を控え、 スケジュールタイトですが、宜しくお願いいたします。 それにしてもここまで来る

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来年三月までは・・・

2013年10月28日[恵介のブラックダイアリー]

売買内藤です。  最近 不動産業者さん訪問 ヒアリングしているとどこも仕入れが厳しいようですね。 本年度前半戦は仲介業者さんは動きがあるのは聞いておりましたが、夏以降動きが鈍化 してまいりりました。

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